5 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Marseille 7e (13007) • Maison

995 000 €

Maison

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

MARSEILLE 7E (13007) | Roucas Blanc

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MARSEILLE 13007 - ROUCAS BLANC - MAISON T6 - GARAGE, PISCINE, TERRASSE ET VUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, proche place du Terail, une grande maison d'environ 180m2 avec garage, offrant vue imprenable sur le vallon et Notre Dame de la Garde. Elle se développe sur 3 niveaux. Le niveau principal dessert un hall d'entrée, un wc, un accès direct au garage, une cuisine dinatoire fermée de 13m2 entièrement équipée, une pièce de vie de 42m2 avec de grandes baies offrant une vue magnifique, un accès au jardin avec piscine chauffée. Le premier niveau dessert 3 grandes chambres de 17 à 18m2, une salle de bains de 13m2 et un wc. Le 2eme et dernier niveau propose une chambre parentale de 31m2 avec salle d'eau et accès direct a la terrasse plein ciel de 29m2. Cette terrasse équipée d'une cuisine d 'ete et dotée d'une vue panoramique permettra de partager des repas et des moments de convivialité dans un cadre exceptionnel. Le rez de jardin quant a lui propose des espaces aménagés en bureau, buanderie et rangements pour une surface totale de 21m2. Garage 17m2 ouverture automatisée, porte blindée, alarme, chaudière neuve, chauffage au gaz au sol Pour plus de renseignements et visites , merci de contacter Marie-Christine Senegas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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efficity Marie Christine Senegas
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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 158808

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efficity Marie Christine Senegas
13008 Marseille
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Siren : 813364866
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