7 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Cezac (33620) • Maison

330 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

CEZAC (33620)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Je vous propose cette magnifique maison rénovée située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette demeure de charme offre un confort exceptionnel et des prestations de qualité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Actuellement composée de quatre chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail , de belles pièces de vies lumineuses et accueillantes, une cuisine toute équipée de qualité, une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire, douche. Le grand terrain arboré de 2660 m²offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter des beaux jours. Egalement deux garages dont un attenant à la maison et une belle serre afin de cultiver un beau potager. La rénovation a été réalisée avec goût et des matériaux de qualité, garantissant un intérieur moderne et chaleureux. -Pompe à chaleur air/eau neuve. -Microstation neuve. -Menuiseries neuves. -Isolation des combles refaite. -Vide sanitaire isolé. -Cumulus thermodynamique neuf. -Piscine faite il y a un an avec pompe à chaleur. La piscine chauffée est un atout indéniable pour se relaxer en toute saison. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, vous serez sous son charme. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Aurélie HILLAIRET N° RSAC : 890 667 843 LIBOURNE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 037 et 1 403 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 037 et 1 403 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 32689

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AURELIE HILLAIRET - BL AGENTS
33390 SAINT PAUL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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