3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

La Chapelle sur Erdre (44240) • Appartement

225 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) | Brosse - Mouline

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LES PERRIERES - LA CHAPELLE SUR ERDRE Dans un environnement champêtre résolument tourné vers la nature, venez découvrir ce très beau t3 en état impeccable de 68.75 m2. Situé au second étage avec ascenseur au sein d'une résidence de 2015 il est idéalement placé aux côtés d'un bois, face à un espace verdoyant. Son exposition Sud et Ouest est idéale pour une belle luminosité toute l'année. L'entrée disposant d'un grand placard dessert les wc, la grande salle de bains, la première chambre avec placard et au séjour salon lumineux avec cuisine aménagée équipée (cuisiniste) se développe sur plus 32 m2 et offre une vue dégagée sur la nature. Vous accédez à une terrasse couverte de plus de 7m2. La seconde chambre s'accédant par le séjour s'ouvre également sur la terrasse. En sous sol sécurisé se trouve un grand emplacement de parking et un local vélo privatif attenant. A moins de 1,5 km vous trouverez: pharmacie, dentiste, généraliste, crèche, maternelle, primaire, secondaire.. supermarché et bibliothèque. Arrêts de bus à moins de 200m. Futur cinéma à quelques minutes. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 002 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 57
  • Charges prévisionnelles : 1 683 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RV511_14

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10 RUE DE BEL AIR 44032 NANTES CEDEX 1
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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