3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Saint Cyprien (66750) • Appartement

208 000 â‚¬

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

SAINT CYPRIEN (66750) | Les Capellans - Plage de la Lagune

208 000 â‚¬

Ou 810 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint-Cyprien.Opportunité rare sur le secteur ! Appartement T3 situé au rez-de-chaussée avec GARAGE communicant dans une copropriété sécurisée bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès immédiat sur le port et proche de la plage (400 m). Accessibilité commerces et autres commodités à pieds. Côté extérieur, vous profiterez d'un généreux jardinet d'angle avec grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Agencement intérieur fonctionnel composé comme suit : Salon séjour spacieux climatisé ouvert sur cuisine équipée, deux belles chambres avec placards muraux, dégagement avec accès interne sur garage de 15 m² , une salle d'eau et un wc indépendant Ce bien plein de charme conviendra autant pour une résidence secondaire que pour y vivre à l'année. Vendu Meublé. A découvrir rapidement ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Vous n'êtes pas sur place, visite virtuelle disponible avant déplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 601 et 813 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 et 813 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 74
  • Charges prévisionnelles : 1 260 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 1223685

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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