4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Meschers sur Gironde (17132) • Maison

299 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

299 500 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Pascale Heurteau vous propose: Dans quartier résidentiel de Meschers sur Gironde, cette maison de 1991 de 100m² hab à 5 mn en voiture du centre ville se compose d'une grande pièce de vie généreuse et lumineuse de 44m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un bureau ou cellier. Par cinq marches, accès aux 3 chambres et une salle d'eau Double garage environ 60 m², et dépendances. Jardin intimiste sans vis-à-vis Parcelle close de 500m² environ, avec enrobés devant et coté permettant du stationnement. Isalation par l'extérieur, climatisation réversible pour plus de confort. Produit rare !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Heurteau Pascale - EI(ID 5019) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1538592

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17110 Saint-Georges-de-Didonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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