Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Situé au cOEur de Gujan-Mestras, dans une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement niché au dernier étage offre un cadre de vie unique, alliant confort et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée et aménagée. Ces espaces s'ouvrent sur un grand balcon, véritable prolongement de votre intérieur, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées.
L'appartement dispose de trois chambres, dont deux donnant accès à un second balcon. Avec deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements, la distribution des pièces est bien pensée.
Une place de parking aérienne privative vient compléter cet ensemble, vous garantissant un stationnement pratique au quotidien.
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, gare. Son emplacement et son orientation en font un bien baigné de soleil tout au long de la journée, un véritable écrin lumineux.
Cet appartement n'attend que vous. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33 euros par mois (soit 2500 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinaud Jérôme - EI(ID 19810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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