3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Gueret (23000) • Appartement

45 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

GUERET (23000) | Centre-ville - La Rodde - Champegaud

45 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Opportunité d'investissement : Appartement T3 à vendre à Guéret, (Creuse). Situé à proximité de l'étang de Courtilles et à seulement cinq minutes du centre-ville, cet appartement T3 offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Caractéristiques de l'appartement : - Salon spacieux et lumineux avec espace salle à manger - Cuisine - Deux chambres confortables - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Balcon offrant une vue dégagée - Garage pour un stationnement sécurisé - Cave Idéal pour l'investissement locatif : Cet appartement constitue un choix judicieux pour les investisseurs, car il est actuellement loué depuis 2018 pour un loyer mensuel de 413,17 €. Avec une bonne situation géographique et ses caractéristiques attrayantes, il garantit un revenu locatif stable et attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Guéret, Creuse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 241 et 3 031 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 241 et 3 031 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

512 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 45 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 348

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1bis avenue du Docteur Manouvrier 23000 Gueret
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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