Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE ! IDEAL INVESTISSEUR !
L'Agence Euro Gestion vous propose cet ensemble immobilier situé à SAINTES, rive gauche, proche axes routiers.
Il se compose d'une belle maison en pierre de taille de type 6 d'environ 146.70 m² habitables environ et se composant au rez-de-chaussée d'un couloir desservant 2 pièces, une chaufferie, une cuisine, un wc. A l'étage un vaste palier desservant une cuisine avec coin repas, un séjour d'environ 30 m², un wc, trois grandes chambres dont une avec lavabo, une salle de bains.
En extérieur un beau jardin clos avec une dépendance.
Vous trouverez également un atelier de 130 m² environ pouvant être transformé en loft, ainsi qu'un garage d'environ 15 m².
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais l'étage de la maison est habitable.
Chauffage au fuel.
Prix de vente : 367 500€ frais d'agence inclus (dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur)
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Diagnostics réalisés le 03/06/2024
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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