4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Le Mans (72100) • Appartement

141 300 €

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LE MANS (72100) | Gazonfier

141 300 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bel appartement de 94 m² environ situé dans le quartier prisé de Gazonfier. Cet appartement dispose de trois belles chambres avec parquet, parfaites pour offrir confort et chaleur à votre famille. Vous y trouverez également deux salles d'eau. L'espace de vie est lumineux grâce à une belle exposition et à des fenêtres généreuses. Une loggia agrémente l'appartement, idéale pour rangements. La résidence est calme et sécurisée, offrant ainsi un environnement serein. Vous bénéficierez d'un accès facile au stationnement, ce qui est un véritable atout au quotidien. L'eau et le chauffage collectif sont inclus, simplifiant ainsi votre gestion des dépenses énergétiques. Le quartier est particulièrement attractif avec un parc à proximité, parfait pour des promenades et des activités en plein air. De plus, les commerces, les écoles, la garderie et la crèche se situent au pied de la résidence, offrant un grand confort de vie. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 141 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 83
  • Charges prévisionnelles : 1 896 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PADICHA

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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