7 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Choisy le Roi (94600) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Gondoles

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant pavillon à Choisy-le-Roi, idéalement situé dans un quartier paisible. Ce pavillon, élevé sur sous-sol, offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une buanderie pratique, une salle d'eau avec W.C et un garage spacieux offrant un espace de stationnement sécurisé. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre confortable et un W.C complètent cet étage, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un dégagement avec placard intégré mène à un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bains familiale avec W.C. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement généreux. Un dressing supplémentaire ajoute une touche de luxe, tandis qu'une deuxième salle d'eau avec W.C offre un confort supplémentaire. Enfin, une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. Ce pavillon offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant à Choisy-le-Roi.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5217

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LAFORET - CHOISY LE ROI
3 boulevard des Allies 94600 Choisy le Roi
94600 Choisy le Roi
Siren : CRETEIL
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