5 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Castries (34160) • Villa

452 600 €

Villa

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

CASTRIES (34160)

452 600 €

Ou 1 763 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À Castries, au calme et à seulement 20 minutes de Montpellier avec un accès rapide à l'autoroute, cette villa en R+1 de 130 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un salon lumineux avec triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un spacieux palier mène à 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison avec une vue sur le château, ajoutant au charme de la propriété. Cette maison pleine de potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer pleinement tout son potentiel. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Ne tardez pas à découvrir cette villa qui offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1394
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 452 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ORPI Castries C.G Immobilier
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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4OJU-LSZ-CRH

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ORPI Castries C.G Immobilier
2 avenue du 08 Mai 1945 34160 Castries
34160 CASTRIES
Siren : 751387085
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