6 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Marnes la Coquette (92430) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

MARNES LA COQUETTE (92430)

1 025 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Maison non mitoyenne, idéalement située au calme, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Vaucresson et de ses commerces, côté Marnes la Coquette, proche Haras de Jardy, A13, A86 Duplex sans les nuisances sonores. Très bien entretenue au fil des années, elle bénéficie d'une pompe à chaleur qui vient d'être posée et d'un bon DPE en D grâce à son toit bien isolé et le double vitrage à toutes les fenêtres. Cette maison a été agrandie en 1988 et offre un sous-sol partiel avec garage, buanderie, chaufferie et cave. Les pièces du Rez-de-Chaussée sont positionnées autour d'un patio très agréable. Un double séjour qui peut redevenir 2 chambres, une cuisine de plus de 9m2, une salle à manger et un salon 57m2 au total) qui accueille aujourd'hui un piano à queue. A ce niveau se trouvent des WC indépendants et une salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres de plus de 12 et 13m2, une salle de bains avec WC et une troisième chambre de 8m2 de laquelle part un escalier pour monter aux combles. Ils ont été aménagés en une grande pièce 'dortoir' aujourd'hui mais vous pourrez en faire une chambre parentale ou une family room ou 2 chambres séparées. Cette annonce vous est proposée par CONZE COLLAS Françoise - EI - NoRSAC: 490536729, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Énergie finale

95 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 025 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.50%

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1298_2024-17

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78150 LE CHESNAY ROCQUENCOURT
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