Quai de Saône Appartement T1 bis avec vue imprenable sur la Saône et la Croix Rousse.
Appartement coup de cœur d'une surface de 28m² dans un immeuble sécurisé avec ascenseur situé au 4ème étage sur le quai Pierre Scize quartier Vieux Lyon.
Composé d'une entrée, pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée avec frigo, lave-vaisselle, micro-ondes et plaques de cuisson. Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu.
Parquet traditionnel au sol, grande hauteur sous plafond, grandes fenêtres double vitrage avec jalousies lyonnaises.
Chauffage électrique individuel.
Radiateur et cumulus récents datant de 2022
Faibles charges de copropriété (120 € par trimestre).
L'appartement est idéalement situé avec proximité immédiate de la gare, commerces, école, pharmacie, restaurants, loisirs dans un rayon de 250m…
La gare Saint Paul qui dessert l'ouest Lyonnais se trouve à 5minutes à pied.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots (appartement + 1cave). Il est situé dans une copropriété de 120 lots.
La taxe foncière est de 487 €/an.
Prix de vente : 235 000€ frais d'agence inclus (dont honoraires 11 000€)
Contacter votre conseiller Hugo NURIER. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
269 kWH/m².an
Énergie finale
117 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 224 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.91%
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Mis en ligne: 04/06/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 91SCIZE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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