7 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Lancieux (22770) • Maison

601 650 €

Maison

7 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

LANCIEUX (22770)

601 650 €

Ou 2 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Idéalement située à moins d'1 km des plages et à 600m du centre de Lancieux, découvrez cette maison rénovée avec goût ! Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une chambre, wc séparés. A l'étage se trouvent un dressing, un bureau, deux belles chambres avec vue dégagée et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au niveau de la rue se trouve également un appartement idéalement pour recevoir ou créer un revenu complémentaire. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc et une chambre. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette jolie maison est parfaite pour résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Référence : 433-DV Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : Au prix de 601 650 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 573 000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 333 et 3 157 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 333 et 3 157 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 601 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 573 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 433-DV

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55 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
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Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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