Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

VIEILLESPESSE (15500)

219 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ORPI IMMOVINCE Découvrez cette charmante maison indépendante de 110 m², nichée dans un village paisible à seulement 14 km de Saint-Flour et à 4 km de l'autoroute, offrant un cadre de vie idéal sans nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, et une véranda spacieuse parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre confortable (idéale pour un mode de vie de plain pied) , un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier aménageable vous offrent un potentiel d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un garage supplémentaire et d'un cabanon de jardin pour vos outils. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur et fioul, ainsi qu'une véranda climatisée pour des étés agréables. Avec une classe énergétique C (142 kWh/m²/an) et une classe climatique C (16 Kg CO2/m²/an), elle allie confort et économies d'énergie. Le prix de vente est de 219 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie vous attend ! Référence agence : 384
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.