7 pièces

• 207m²

• 6 chambres

Cotes d'Armor (22000) • Maison

1 995 000 €

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Maison

7 pièces

207m²

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• 6 chambres

COTES D'ARMOR (22000)

1 995 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Uniquement à l' agence ARMOR CONSEIL IMMOBILIER. Belle propriété en front de mer à Saint-Jacut comprenant deux maisons exposées Ouest. La première maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un wc. Au 1er étage un couloir desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau indépendante.Au 2e étage un grand dortoir. La deuxième maison donnant directement sur la promenade de la banche comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine, une salle de bains, une chambre et un wc. A l'étage un palier desservant deux chambres. Portillon avec accès sur la promenade de la banche et terrasse à l'abri du vent. Le tout sur une parcelle de 505 m² avec abri et cellier. Opportunité très rare sur le marché !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 980 et 4 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

342 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 13568b

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER
15 RUE SAINT GERMAIN 22550 Matignon
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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