Votre agence Cgéré immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité :
A vendre sur Colomiers - Chemin des Marots à proximité immédiate de toutes commodités (commerces et transports).
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40,50 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée construite en 2017.
Le bien se compose d'un coin cuisine aménagé ouvert sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 6,20m².WC séparés et salle d'eau avec cabine de douche. Chambre de 11m².
Atouts supplémentaires :
Place de parking en sous-sol : sécurité et tranquillité pour votre véhicule.
Situation idéale : proximité immédiate des commerces et transports en commun.
Informations pratiques :
Prix de vente : 132 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Bail en cours depuis mai 2019, reconduit en 2022, échéance en mai 2025, Loyer actuel de 543,87 € charges comprises (dont 35,00 € de provisions sur charges).
Bien soumis au régime de la copropriété : 112 lots.
Charges annuelles : 820,01 € (dont 382,40 € récupérables sur le locataire).
Pas de procédure en cours.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bel appartement T2. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
93 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 132 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/06/2024 |
Mis à jour: 01/01/2025
Référence : T2COLOMIERS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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