6 pièces

• 149m²

• 4 chambres

Noiseau (94370) • Maison

Maison

6 pièces

149m²

 • 149m²

• 4 chambres

NOISEAU (94370)

470 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Votre agence Laforêt Sucy-en-Brie vous propose cette belle maison de type 6 à NOISEAU. Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Ce bien est pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel vous bénéficiez de la forêt pour les balades le week-end à quelques minutes à pied. En effet les familles s'y sentiront bien car vous disposez des écoles de la maternelle au lycée non loin. A quelques pas 2 lignes de bus vous permettront rejoindre le RER A de BOISSY SAINT LEGER ou SUCY EN BRIE. Cette charmante maison bien entretenue est édifiée sur un beau terrain de 382 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec son salon type bow window donnant sur une la terrasse et le jardin arrière exposé sud, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage vous découvrirez un grand palier/mezzanine avec vue sur le séjour disposant d'un espace bureau et desservant une suite parentale de 25 m² avec espace dressing et sa salle de bain privative, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez également d'un garage de près de 30 m² avec son coin buanderie. Les + : Volets roulants électriques, beaux volumes, suite parentale climatisée, porte de garage motorisée? Rare dans le secteur, venez visiter sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2870

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8 Rue du Temple 94370 SUCY EN BRIE
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