Très belle propriété de 1650 pleine de charme et de tradition située dans la vallée du Jabron à l'écart des grands axes de circulation.
Melrose Immobilier vous présente cette demeure unique et inspirante, idéale pour les amoureux de la nature, de la faune et de la flore.
Au calme absolu, sans vis-à-vis, et dotée d'une source d'eau naturelle, cette demeure se compose de 10 pièces réparties en plusieurs zones d'habitation:
Le logement principal propose une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine donnant sur une grande terrasse, un salon, une chambre parentale et une salle d'eau rénovée.
Le second logement est actuellement un gîte avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres équipées d'un poêle à granulés, une salle d'eau.
Enfin, un dernier espace se compose de 3 chambres avec entrée indépendante, toutes équipées d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau ou salle de bain.
De nombreuses dépendances peuvent être encore aménagées: un pigeonnier et sa terrasse, 2 chambres et autre gîte.
Ce bien authentique aux matériaux d'antan (pierres, poutres apparentes, terres cuites, cheminées) propose un cadre de vie extraordinairement rare.
Son potentiel est large et adapté aux besoins de chacun: que vous souhaitiez vivre avec votre famille en symbiose avec la nature, ou exercer une activité de tourisme (gites, chambres et table d'hôtes) dans un cadre exceptionnel, cette propriété saura vous séduire.
Au carrefour du Vaucluse, de la Drôme Provençale et des Alpes de Haute Provence, cette vallée est l'endroit idéal pour découvrir la région, randonner, goûter aux produits locaux et partager.
Gare TGV Aix en Provence à 1h00 - Aéroport Marignane à 1h15. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
252 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 750 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/06/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SVS1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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