5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Beaulieu sous la Roche (85190) • Maison

232 100 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

BEAULIEU SOUS LA ROCHE (85190)

232 100 €

Ou 904 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente cette longère en pierre d'une superficie de 117 m² habitable, située proche des commodités de Beaulieu sous la Roche. Ce bien est à seulement 15 minutes de la ville de la Roche sur Yon. Le bien est vendu loué jusqu'en mars 2026, pour un revenu locatif mensuel 795,53 €. La visite de cette maison débute par une entrée avec placard donnant un accès sur une pièce de vie, coin salle à manger avec cuisine indépendante aménagée et semi équipée. Arrière cuisine desservant une mezzannine offrant une chambre et salle d'eau. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains avec double vasque et wc indépendant. Le bien dispose également d'un double garage avec auvent. Concernant l'extérieur, vous disposez d'un très beau jardin boisé non constructible entièrement arboré vous garantissant de la tranquillité d'environ 7 500 m² clôturé. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 232 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 021 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1159

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29B AVENUE GEORGES CLEMENCEAU LA MOTHE ACHARD 85150 LES ACHARDS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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