6 pièces

• 155m²

• 3 chambres

Saint Jean de Monts (85160) • Maison

620 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE MONTS (85160) | Rue Notre-Dame - Bois Joly - Vredon - Vacherie - Tonnelle

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'abri Côtier vous présente en exclusivité "Sérénité", une villa située dans un écrin de verdure à seulement 300m des premiers commerces et 2.5kms des plages. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et poële à bois, un salon avec mezzanine, une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains avec wc, un dégagement, une salle d'eau, wc séparé. Ensuite, vous découvrirez un patio de 30m2 idéal pour vous reposer avant de pousuivre avec une grange de 46m2 pouvant devenir un futur studio indépendant. À l'étage, se trouve une deuxième suite parentale totalement indépendante avec salle d'eau et wc. Au fond du jardin, se trouve un bourrineau composé d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un parc arboré de 1347m2 avec piscine chauffée, wc extérieur, local technique ainsi qu'un puits viennent compléter cette propriété à l'abri des regards. Un vrai coin de paradis à proximité de toutes les commodités ! Double vitrage - bon rendement locatif - charme indéniable. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Quentin - EIRL - N°RSAC: 895021889, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 650 et 3 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 12/01/2025
Référence : SÉRÉNITÉ

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16 Rue de la Plage 85160 Saint-Jean-de-Monts
85160 Saint-Jean-de-Monts
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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