Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

BOURGOIN JALLIEU (38300) | Champaret - Boussieu

183 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

NOUVELLE EXCLUSIVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER - Appartement atypique type T3 de 81,39m2 Situé commune de Bourgoin-Jallieu quartier Folatière à 3mn du centre-ville, des commerces et des écoles et 5mn de la gare. Cet appartement lumineux rénové en 2019 au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété avec de faibles charges se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 39m2 qui vous séduira par sa luminosité alliant modernité et le cachet d'une bâtisse ancienne avec ses poutres apparentes. Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette et une toilette indépendante. L'appartement dispose d'une cave de 3m2. IMPORTANT : Actuellement loué 950€/mois Charges comprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface: 81,39m2 Prix de vente: 183 500€ TTC Les honoraires sont à la charge : Vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots: 6 Charges prévisionnelles annuelles : 640 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 237 kWh/m2/an et pour la classe climat, elle est notée D, représentant des émissions de gaz à effet de serre (48 Kg CO2/m/an). Consommation énergie primaire : 237 kWh/m7/an Consommation énergie finale: 233 kWh/m//an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371 € et 1855 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contact : Christophe Cette annonce vous est proposée par Ianonne Christophe - SARL - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.