6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Labaroche (68910) • Maison

385 000 €

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

LABAROCHE (68910)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud est heureuse de vous présenter cette magnifique maison traditionnelle à vendre, située dans la recherchée commune de Labaroche. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec ses caractéristiques recherchées. Découvrez cette maison traditionnelle, offrant 153 m2 habitables (environ 175 m2 au sol) et construite en 1982. Située à Labaroche, cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée, un salon double, un jardin protégé et arboré comprenant un potager et un verger. La vue panoramique sur le val d'Ammerschwihr est à couper le souffle, et la maison est complétée par un garage, plusieurs caves, un bureau, et une entrée. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 45,48 ares, offrant intimité et espace. Les fenêtres en bois capoté aluminium, la toiture récente, et le système de chauffage mixte bois et électrique ajoutent au confort et à la qualité de cette maison. La cuisine indépendante est un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant tradition et modernité, avec une vue imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 478 et 3 352 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR -SUD
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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 246

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12 Avenue du Général de Gaulle 68000 Colmar
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Labaroche (68910)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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