Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À Vendre : Charmant Appartement de 23m² au Cœur d'Audenge 108000 euros
Découvrez ce charmant appartement de 23m² idéalement situé au centre historique de la ville d'Audenge. Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges, Les pieds dans l'eau, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités sur le bassin d'Arcachon.
Points forts de l'appartement :
Emplacement central : Situé en plein centre-ville, vous serez à deux pas des commerces, restaurants et services.
Proximité de la mer : Idéal pour les amateurs de plage et de sports nautiques, la mer est accessible a deux pas.
Confort et tranquillité : Situé au dernier étage, vous profiterez d'un environnement calme et lumineux.
Faibles charges : Petite copropriété avec des charges réduites, parfait pour optimiser votre budget.
Double vitrage : Confort thermique et acoustique garanti.
Opportunités :
Idéal investisseur Grand rendement locatif : Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Logement de vacances idéal : Faites de cet appartement votre pied-à-terre idéal pour des vacances inoubliables au bord de l'eau.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au cœur d'Audenge, offrant à la fois confort, praticité et potentiel de rentabilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 160 euros.
Annonce publiée par Roxane Cardin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°791 638 760. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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