Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

SEMUSSAC (17120)

269 900 €

Descriptif du bien

A Semussac , à 15 mn de Royan , cette maison plain-pied d'environ 89 m², construite en 2018, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin ,de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et de 3 stationnements extérieurs. Profitez de moments de détente sur sa terrasse de 24 m², donnant sur un jardin de 400 m². Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques pour votre confort tout au long de l'année. Orientée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Et pour les chaudes journées d'été, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, mais elle est également chauffée pour les douces soirées . Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités : 2 bus à 5 minutes à pied, 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également faire vos courses à l'alimentation générale située à 5 minutes en voiture, ou vous détendre dans l'un des 4 restaurants à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Semussac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-moi (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895. Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 373.62 euros. Date de réalisation du DPE : 25-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.