EXCLUSIVITE - RUE EBLE - A seulement 15min à pied de la GARE - Maison familiale de 274m² habitable sur 4 niveaux et 2 studios locatifs indépendants. Le tout sur une agréable parcelle de 419m². La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, 2 bureaux, pièce lingerie, double garage et 1 studio locatif (accès indépendant).
Au premier étage : Séjour de 33m², extension contemporaine salon/cuisine ouverte de 54m², pièce technique, WC indépendant.
Au deuxième étage : 4 chambres, 1 salle de bains avec WC.
Au troisième étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec pièce dressing, 1 salle de bains (balnéo) avec WC.
Cette belle maison familiale bénéficie d'un charmant jardin avec annexe/atelier en fond et 1 second studio locatif (accès indépendant).
Toutes les menuiseries double vitrage sont assorties de volets roulants électriques centralisés et une aspiration, elle aussi centralisée, est installée dans la maison pour le confort au quotidien !
Maison très agréable par ses volumes, son jardin et sa proximité avec la GARE et les ECOLES. Idéal projet familial ! false Cette annonce vous est proposée par M. Ly-vanh Pinson - - N°RSAC: , Enregistré à de Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
121 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 766 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/06/2024 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 3509LP1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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