7 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Liffre (35340) • Maison

412 775 €

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

LIFFRE (35340)

412 775 €

Ou 1 608 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située sur la commune de Liffré et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison d'architecte de 7 pièces offrant 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. A l'étage : un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains et W.C. Garage. Belles prestations : huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés, porte de garage motorisée, jardin clos .. Parcelles de terrain de 348 m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! à 5 minutes à pied des commerces ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Ref : 5556PYR *Au prix de 412.775 EUR FAI dont 4.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395.000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

43 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 412 775 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5556PYR-16

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3 Rue de Fougères 35340 Liffré
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Siren : 521491993
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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