7 pièces

• 194m²

• 6 chambres

Pacy sur Eure (27120) • Maison

375 000 €

Maison

7 pièces

194m²

 • 194m²

• 6 chambres

PACY SUR EURE (27120)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de caractère de 1870, ancien relais de poste, avec ses murs de 50 cm à l'épreuve d'un siècle et de sa proximité avec une départementale. C'est bien simple, la sérénité du jardin comme de l'intérieur de la maison est le maître mot Quel plaisir d'être dans ce lieu si bien entretenu, avec ses poutres et ses ouvertures sur le jardin arboré et fleuri ! Un bon dans le temps tout en ayant le confort de nos jours jusqu'aux panneaux solaires se fondant sur la toiture d'une annexe. Du haut de ses 194 m2 habitables, vous trouverez dans cette grande maison : - Au RDC, l'entrée, le salon/séjour avec son poêle installé dans le foyer d'une cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, toilettes, une buanderie, - A l'étage, une pièce palière, 4 chambres, un grand dressing, salle d'eau, coin lavabo, toilette, placards de rangement. - 2 annexes cadastrées (45m2 et 38 m2 environ) - des box qui peuvent accueillir à nouveau des animaux, tout comme les transformer en atelier ou en gîtes. - 1 cave - 1 appentis - 1 préau de 24 m2 - un terrain de 1945 m2 dont une carrière pour faire travailler ses cheveaux à domicile ( sachant que si vous désirez plus grand, une autre parcelle de 3000 m2 pourrait vous satisfaire !) En résumer, si vous aimez l'authenticité et le confort de la vie actuelle, cette maison saura vous combler pour mener une douce vie familiale. Si vous êtes cavalier, vous pourrez avoir votrs cheval à domicile et de quoi le faire travailler ! Grâce à ses nombreuses chambres et points d'eau, vous avez également l'opportunité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes très appréciée dans la Vallée de l'Eure, si touristique et très attrayante pour les mariages ou pour les séminaires. Contactez Nadine VERON , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations (réf. 85002112752) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 85002112752

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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