Magnifique T2 de 46m² très bien agencé et lumineux, situé au 2e étage d'une copropriété récente et bien entretenue de 2013 AVEC ASCENSEUR.
A la frontière entre Bègles, Villenave d'Ornon et Talence, les commerces et transports sont disponibles au pied de l'immeuble ou dans un périmètre de 500m maximum.
Il est composé de :
- une entrée avec placard / séjour / coin cuisine équipée de plus de 27m²
- Une immense chambre de 13,6m² avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un balcon d'environ 7m²
Une place de parking couverte complète le bien.
Chauffage au gaz - chaudière à condensation
Copropriété :
- Nombre de lots : 22
- Charges de copropriété annuelle : 1000€
Absence de procédure en cours
Taxe foncière : env 1050€
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800€
Prix de vente hors honoraires : 185 000€
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 14 800€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 336 et 454 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
74 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.00%
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Mis en ligne: 03/06/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : CG_VENTE_CDJ202
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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