7 pièces

• 206m²

• 5 chambres

Aubagne (13400) • Villa

698 000 €

Villa

7 pièces

206m²

 • 206m²

• 5 chambres

AUBAGNE (13400) | Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

698 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Découvrez cette maison de 206 m² (230 m² de surface de plancher), idéalement située au cœur du quartier prisé de Beaudinard, sur un terrain de 1100 m². Elle offre de vastes espaces pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux, ouvert sur une superbe cuisine équipée et donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous apprécierez les 4 grandes chambres, les 2 salles d'eau et la salle de jeux. À l'extérieur, un jardin plat et arboré abrite une grande piscine traditionnelle. La maison bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Deux garages et un grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond complètent ce bien. A découvrir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 698 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6984

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1 AVENUE GOUMS 13400 Aubagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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