Maison

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LA CELLE (83170)

50 800 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

La CELLE, viager occupé sur une tête d'un homme de 76 ans, maison T3 en duplex avec jardin et parking au sein de la résidence Les Sénioriales. La maison de 65 m² se compose au rez de chaussée d'un séjour et cuisine ouverte avec rangement, ainsi que d'une grande chambre et sa salle d'eau/WC privative. Au 1er étage, une grande mezzanine, ainsi qu'une 2è grande chambre et sa salle d'eau/WC privative. Située cœur de la Provence verte, à proximité de BRIGNOLES, de ses commerces et services, à 30 minutes d'Aix en Provence et à 45 minutes de la mer, la résidence se compose d'une quarantaine de maisons individuelles et de plain-pied dont seulement 7 en duplex. Chaque maison a au moins 1 parking ainsi qu'un jardin privatif. Collectivement il y a une grande piscine, un Club House composé d'une salle de réunion (informatique, télévision, bibliothèque), billard, cuisine, et une salle de sport équipée. Le gardien jardinier assure la sécurité et l'entretien de la résidence. La Résidence est de 2013. Accès PMR généralisé. Animaux acceptés. Taxe foncière 870 euros, charges mensuelles 180 euros. Bouquet à 30.000 euros net vendeur, rente mensuelle 793 euros. Autres financements possibles. Exemple : viager occupé sans rente avec un bouquet unique de 152.326 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic de copropriété) : 2160 euros soit 180 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.860811
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.