4 pièces

• 260m²

• 3 chambres

Tourrette Levens (06690) • Villa

770 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

260m²

 • 260m²

• 3 chambres

TOURRETTE LEVENS (06690)

770 000 €

Ou 3 000 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

SOUS COMPROMIS DE VENTE !! Exceptionnelle Villa Provençale à Tourrette-Levens, à 5 minutes à pied du centre. Située dans un véritable écrin de verdure, cette magnifique villa provençale de 132 m² en parfait état offre un cadre de vie unique et paisible avec une vue panoramique à 360° sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Superficie : 132 m² (carrez), 260m² au sol avec possibilité de créer un appartement indépendant en RDC. Séjour: Salon traversant avec cheminée donnant sur terrasse et jardin. Cuisine : Cuisine indépendante Équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Chambres : 3 chambres en parfait état donnant sur terrasses dont une avec salle de bains et WC privatif. Garage : Grand double garage, cave et buanderie. Piscine : Piscine chauffée et sécurisée Jardin : Magnifique jardin complanté et arboré entièrement clos de 2200 m², avec cabanon, offrant un véritable havre de paix. Points forts : Calme absolu : Profitez d'une tranquillité totale tout en étant à proximité immédiate du centre du village. Vue panoramique : Admirez une vue à couper le souffle à 360°. Proximité des commodités : À quelques minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Cette villa est un petit paradis unique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix : 770 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter SAFI Méditerranée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 647 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 647 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Énergie finale

74 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 84897062

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44 bis avenue de la République 06300 NICE
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Siren : NICE 491
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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