3 pièces

• 39m²

• 2 chambres

Calvisson (30420) • Maison

139 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

3 pièces

39m²

 • 39m²

• 2 chambres

CALVISSON (30420)

139 000 â‚¬

Ou 541 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - CALVISSON MAISON 3 PIÈCES 42,44 m2 (38,58 m2 Carrez) ENTIÈREMENT MEUBLÉE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING Située au coeur de la Résidence Le Domaine du Mas des Vignes à Calvisson, cette maison de 42,44 m2 (38,58 m2 Carrez) est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Vendue entièrement meublée, elle bénéficie d'une terrasse de 20 m2 et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec kitchenette équipée, un WC indépendant avec placard. À l'étage : Un coin nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle peut accueillir jusqu'à 7 personnes pour le couchage, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts de cette maison : Terrasse de 20 m2 pour profiter des beaux jours. Place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Maison entièrement meublée, prête à l'emploi. La résidence : La maison se trouve dans un cadre idyllique, entre Nîmes et Montpellier, à proximité du Grau-du-Roi et de ses plages. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les vignobles alentours. La résidence Le Domaine du Mas des Vignes offre de nombreux équipements : Piscine extérieure avec toboggans et piscine couverte chauffée. Terrain multisports, mini-golf et terrains de pétanque. Restaurant ouvert en saison estivale pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien dans une résidence prisée et familiale, avec de nombreuses commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 139 000 EUR (charges acquéreurs) Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 139 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.92%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 260 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Sabine GABOURDES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 158_V6370000001

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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