4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Martainville (27210) • Maison

202 500 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

MARTAINVILLE (27210)

202 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Richard Lenoir, conseiller immobilier Optimhome, vous propose cette charmante longère normande située près de Beuzeville. Cette maison viable de plain-pied, très lumineuse, comprend trois chambres, une grande pièce de réception avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée et insert. Située en face d'une école primaire accueillant les élèves de la petite section au CM2, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille. Vous pourrez profiter de moments agréables avec vos amis dans ce bel environnement. Toutes les commodités sont à seulement 5 minutes en voiture, et vous serez à proximité de Honfleur, Pont-l'Évêque (avec sa gare SNCF), et Pont-Audemer, accessibles en environ 15 minutes. L'accès à l'A13 se trouve à 5 minutes, et vous serez à 45 minutes de Caen, Le Havre et Rouen, ainsi qu'à 30 minutes de Deauville et Lisieux. N'attendez plus, venez poser vos valises dans cette maison et profitez pleinement de son cadre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 563737 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 202 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LENOIR Richard Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035465712

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27260 FRESNE CAUVERVILLE
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Siren : 492932777
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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