Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
L'équipe d'EXPERTISIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa T4 de 130 m², idéalement située en plein cœur de Berre-l'Étang.
Cette charmante maison, édifiée sur un terrain d'environ 610 m², se distingue par ses belles prestations et son agencement en R+1.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un couloir mène à un placard, un atelier, une salle d'eau, ainsi qu'à une belle chambre de 16 m² offrant une vue agréable sur le jardin.
À l'étage, vous serez séduits par un vaste séjour de 38 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. Le couloir dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC séparé. Une salle de bain, dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche, complète cet étage.
À l'extérieur, le jardin vous ravira par la beauté de ses oliviers et l'ombre rafraîchissante d'un grand Mûrier blanc. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur, sous le soleil.
Les atouts supplémentaires : un canal d'irrigation au fond du jardin pour alimenter un futur potager, des prestations de qualité, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en restant dans un environnement calme.
La taxe foncière est d'environ 1 400 €.
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Agent Commercial/930 077 359 au RSAC de Salon de Provence
Prix honoraires d'agence inclus dans le prix, honoraires à charges vendeurs
Mandat 4025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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