8 pièces

• 350m²

• 5 chambres

Tournan en Brie (77220) • Maison

Maison

8 pièces

350m²

 • 350m²

• 5 chambres

TOURNAN EN BRIE (77220)

1 090 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans un quartier très recherché au calme sur Tournan en Brie, à proximité à pieds de toutes commodités (Gare avec RER E et Ligne P direct Paris-Est, Ecoles, commerces, centre-ville..), je vous propose cette magnifique maison de 350m² environ élevé sur sous-sol comprenant au RDC : un triple séjour lumineux de 80m², deux chambres dont une avec accès à sa terrasse, dressing, WC, deux salle de bains. Le RDC comprend également un appartement attenant pouvant être indépendant de 60m² environ comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains avec WC. A l'étage de la maison, nous retrouvons une belle mezzanine,une grande chambre, salle d'eau avec WC, bureau. Le sous-sol est lui composé d'un magnifique espace d'une surface de 85m² environ avec piscine intérieur (4X8) chauffé avec son vestiaire et son coin salon avec jaccuzzi, d'une cave à vin, d'un local technique et d'une grande pièce utilisable comme vous le souhaitez ainsi qu'un garage double avec deux portes automatiques. Le tout sur un magnifique terrain de 16 774m²comprenant un étang. Les atouts de cette maison : De grands volumes, de belles prestations (garage, portail et volets roulants motorisés, Fenêtre PVC double vitrage..), aucun travaux à prévoir, proche toutes commodités, luminosité, Piscine intérieure, sous-sol, stationnements nombreux chambres et salle de bains au RDC, Terrain.. A Voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804 434 736
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 220 et 4 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI MORIN Guillaume conseiller indépendant
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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1133123

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77220 TOURNAN EN BRIE
77220 TOURNAN EN BRIE
Siren : 804434736
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