Une Opportunité Unique
Vivre à Orange, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine historique, culture riche et art de vivre provençal. Cette villa est une occasion rare de s'installer dans une maison alliant tradition et modernité, dans une ville où il fait bon vivre.
Un Cadre de Vie Idéal
Située à quelques minutes du centre d'Orange, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez de petites rues typiques de la Provence, offrant une ambiance paisible et authentique.
Proximité des Commodités
Commerces : Accès facile aux boutiques locales, marchés provençaux et supermarchés.
Culture : Orange est réputée pour ses monuments historiques comme le Théâtre Antique et l'Arc de Triomphe, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Gastronomie : Savourez les vins renommés de la région, dont le célèbre Châteauneuf-du-Pape, et découvrez les délices de la cuisine provençale dans les nombreux restaurants et bistros de la ville.
Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 83 m², nichée au cœur d'un quartier privilégié d'Orange. Cette maison, de style néoprovençal, allie à la perfection le charme traditionnel et le confort moderne.
Caractéristiques de la Villa :
Surface habitable : 83 m²
Style : Néoprovençal
Nombre de pièces : [À renseigner]
Garage : Oui
Confort : Équipements modernes et prestations haut de gamme
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 100 et 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWH/m².an
Émissions
120 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
120 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 231 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 03/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 01-03062024-MAR-JDA
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Villas La Provençale - Agence de Marignane
AVENUE DU 8 MAI 1945
13700 MARIGNANE
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Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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