5 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Contes (06390) • Maison

480 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

CONTES (06390)

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

CONTES à 35 minutes de MONACO et du centre ville de NICE : Propriété de 4,7 hectares exposée SUD/OUEST arborée d'oliviers, de fruitiers et de chênes, située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. La propriété dispose d'un bassin de récupération d'eau de source, un raccordement au réseau d'eau potable et un ruisseau longe le terrain. Sur laquelle est édifiée une maison de 175m² Habitable plus 31,6 d'atelier et cave soit un total de 206,6m² : - Au rez-de-chaussée 38,15 m² : Un Atelier et deux petite pièces avec salle d'eau/WC . - 1er étage 87,35m² : Une Cuisine, cellier, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec WC et une cave. - 2ème étage 81,1 m² : Une chambre, une salle de bain, un WC, une pièce transformable en deux ou trois chambres et un cellier avec kitchenette. Vue dégagée sur les montagnes. Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite contacter, Cyril LHUILIER gérant de l'agence immobilière RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER par e-mail : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 530 et 6 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.66% soit 27 170 €

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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 09/11/2024

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Les Blanqueries 06260 Puget-Théniers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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