La Roche Chalais (24490) • Bureau

395 000 €

Bureau

LA ROCHE CHALAIS (24490)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

  Calme, charme et opportunités Coup de coeur pour cette propriété nichée au cœur de la commune de La Roche-Chalais (24490), proche des transports et commodités. Vous serez charmés par son côté authentique en pierres avec poutres apparentes. La propriété se compose en deux parties : Une maison principale d'environ 290 m² offrant 13 pièces, dont 7 chambres. Un gîte attenant d'environ 90 m² avec 5 pièces, dont 3 chambres. Chaque structure possède son propre accès avec garage privatif. Les plus : un parc arboré et clos d'environ 5000 m², une piscine sécurisée de 10x5 m, deux garages attenants ainsi qu'une grange d'environ 200 m². La propriété bénéficie également d'un puits et de dépendances supplémentaires. L'étage de la partie habitation a été rénovée avec goût en 2022, la toiture a été entièrement refaite, renforçant ainsi le charme et la valeur de ce lieu. Parfait pour des Ateliers, des Stages et des Séminaires Résidentiels, Cette annonce vous est proposée par ERRAJI Ilyes - EI - N°RSAC: 800911265, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : EIVMA140000263

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5 Allées de Tourny 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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