Descriptif du bien
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Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Résidence étudiante, sous bail commercial jusqu'au 01.02.2025.
Adresse : Résidence étudiante PALO ALTO, 29, rue Lorraine, 34500, Beziers.
Type : studio de 19,74 m2, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle de douche avec W.C.
Etage : R+3 bâtiment.
Lot : n°155, n° B306 au plan.
Surface Carrez : 19,74 m2.
Loyer annuel HT : 1 781 euros.
Rentabilité : 4,2%.
Gestionnaire du bien : Global exploitation.
Description : un lieu de vie étudiant installé au cœur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin et de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est également bordée par de nombreux commerces, bars et restaurants. Entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants, elle est composée d'espaces de co-working et de co-living connectés de convivialité, de détente et de partage.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant.
Taxe foncière : 459 euros.
Prix de vente honoraires inclus : 42 000 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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