9 pièces

• 194m²

• 7 chambres

Le Cres (34920) • Maison

485 000 €

Maison

9 pièces

194m²

 • 194m²

• 7 chambres

LE CRES (34920)

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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VENTE VILLA 9 PIÈCES 34920 LE CRÈS, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du tram. Villa 9 pièces d'environ 194 m² sur une parcelle de 577 m² piscinable. Cette maison propose: Au rez-de-chaussée : un appartement de quatre pièces composé d'un séjour-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une pièce indépendante avec salle d'eau et WC qui peut être adaptée à une profession libérale. À l'étage : un appartement de quatre pièces avec balcon comprenant une cuisine, salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau avec un WC et une chaufferie. Vous profiterez de plusieurs stationnements sur la parcelle et bénéficierez de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Véronique GUYOT ,ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 83304066. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 465 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.30%

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Guyot Véronique
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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VG2501

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34130 MAUGUIO
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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