Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 1980
Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial (échéance : 02.06.2025).
Adresse : 17 rue du Gheest, 14800 Deauville.
Type : studio meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.
Etage : RDC.
Exposition : Nord.
Surface Carrez : 24m².
Loyer annuel HT : 6000 €.
Rentabilité : 4.04 %.
Gestionnaire : Pierre et Vacances.
Description : située dans un quartier résidentiel de Deauville, cette charmante résidence est située à seulement 250 m de la plage et 1,5 km du centre de Deauville. Proche des commerces, des restaurants celle-ci se caractérise par sa façade à colombages, typique de la Normandie et son atmosphère apaisante. Elle vous propose des appartements à la décoration moderne et colorée.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 600 € / an.
Taxe foncière : 212 € / an.
Nombre de lots : 70 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 148 500 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
332 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 148 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/06/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 23-5
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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