Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement trois pièces situé sur la commune du GRAU DU ROI 30240, secteur seaquarium, proche commerces et plages, à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier.
Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée est composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia de 10 m² et d'un balcon orientés ouest.
Le bien dispose d'une place de parking privée, les façades ont été rénovées début 2024.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots avec charges annuelles de 550 €, pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 822761540) ou Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
162 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
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A propos du prix
Prix du bien : 269 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/06/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 434
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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