SOUS-COMPROMIS - Splendide maison d'angle avec 2 entrées indépendantes, entièrement rénovée de 84,68 m² à vendre. Cette magnifique propriété est située dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, en bord de Marina, offrant une jolie vue sur le Port. La maison se compose d'une terrasse de 25 m², d'un séjour donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre au rez-de-chaussée donnant un accès direct sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14,29 m², une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse privée de 7,19 m² offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. La maison est équipée d'un système de climatisation. Les travaux d'électricité et de plomberie ont été récemment effectués, et un nouveau cumulus a été installé. De plus, un casier d'armement est disponible pour ranger vos affaires en toute sécurité. Le bien est vendu meublé. Vous disposerez également d'un emplacement de parking privé et sécurisé à l'extérieur. La proximité de la piste cyclable offre un accès facile aux activités extérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
236 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 590 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 556 604 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 03/06/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2507
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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