Venez découvrir cette ancienne grange entièrement reconstruite en 2011 de plus de 114 m² . Vous serez séduits par ses volumes et ses belles prestations. Composée d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 58 m² offrant une vue imprenable sur les marais avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée-aménagée, d'une pièce servant de cellier, ainsi que de deux chambres avec rangements, de deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire et l'autre avec un WC et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage de plus de 29 m². Vous disposerez également de deux terrasses qui vous permettrons de profiter en toutes saisons de moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain entièrement clos de 4495 m².
Amoureux du calme et de la nature , cette maison est pour vous .
A visiter sans tarder .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par FAVARETTO Audrey - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 03/06/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1460
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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