Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
Belle opportunité pour cet ensemble immobilier composé de 5 logements tous libres de location.
Il est situé sur la commune de Sainte Marie Aux Mines où le programme "petite ville de demain" vous permettra d'accéder à des aides pour réhabiliter ce bâtiment.
Disposant d'une terrasse exposée SUD sur l'arrière, il offrira à vos futurs locataires un espace soit commun, soit à privatiser.
Au RDC (photos 2 à 7) : 2 appartements de type F1 seront disponibles - un d'environ 33m² et un d'environ 31m² avec un accès direct sur la terrasse.
Au 1er étage (photos 9 à 12) : 1 appartement de type F4 avec une entrée couloir, une cuisine, 3 chambres, un salon/séjour, une salle de bains et un WC séparé.
Au 2ème étage (photos 4 à 21) : 2 appartements de type F2 - un d'environ 44m² et un d'environ 47m².
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, l'électricité sera à mettre aux normes, certaines fenêtres seront à changer, la couverture necéssite de son côté, un remaniement.
Après travaux les appartements pourraient se louer comme suit (montants proposés non contractuels) :
F1 de 33m² : entre 200€ et 250€ mensuel
F1 de 31m² : entre 200€ et 250€ mensuel
F4 de 85m² : entre 500€ et 600€ mensuel
F2 de 44m² : entre 250€ et 300€ mensuel
F2 de 47m² : entre 250€ et 300€ mensuel
L'ensemble loué pourrait rapporter un revenu mensuel total entre 1400€ et 1700€ soit à l'année entre 16 800€ et 20 400€.
Investisseurs, à vos agenda pour programmer une visite des lieux.
Diag. Performance Energétique à l'immeuble : F - 414 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre : D - 31 KgCO2/m²/an
Prix de vente : 110 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) 10% : soit un Net Vendeur de 100 000€
Informations Etat des Risques et Pollution :
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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