8 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Mont de Marsan (40090) • Maison

460 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

MONT DE MARSAN (40090)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A la vente en centre ville de Mont de Marsan, entièrement rénovée cette maison ou ce futur projet professionnel très lumineux vous séduira ! L'éternel problème du parking au centre ville n'en sera pas un grâce a et ses 605 m2 de terrain clos, piscinable, (avec accès voiture). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand séjour avec une cuisine séparée ( à meubler à votre goût) , un grand cellier ou une chambre, un WC, un bureau (transformable en studio ou chambre), le tout donnant sur les terrasses et son terrain clos plein sud. Au 1er vous trouverez, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, Au 2eme, une très grande suite parentale (plafond cathédrale) ,composée d'un coin sport ou autre, un grand dressing, une salle de bain, un WC (+de 66m2) Le cachet de cette grande maison ne sera pas en reste avec les parquets massifs anciens, les poutres apparentes, la pompe à chaleur assure la gestion de la température d'hiver et d'été à moindre coût avec purification de l'air, le tout avec garantie décennale. La maison étant vide, nous vous proposons une projection meublée Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 510 122 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 188861JC

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CUZACQ Jean
40000 MONT DE MARSAN
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Siren : 491726915
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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