5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Nanterre (92000) • Maison

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

NANTERRE (92000) | Chemin de l'île

556 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Coup de coeur assuré pour cette très charmante maison aux allures de campagne, non mitoyenne, en retrait de la rue, d'environ 100 m² hors cave et buanderie. Aujourd'hui dotée de 3 chambres, elle regorge d'atouts. Son terrain de 427 m² soit 327 m² de jardin, est suffisamment grand pour laisser libre cours à ses envies de jardinage, détente et jeux extérieurs. Son authenticité nous transporte dans un autre temps, aux belles hauteurs sous plafond et parquet d'origine. Sa structure est saine et apporte une tranquilité d'esprit sur la qualité de construction de la maison. Son potentiel d'aménagement est multiple. Demain par exemple, l'aménagement du sous-sol semi-enterré déjà lumineux grâce à ses ouvertures, pourra devenir un complet espace de vie, avec davantage de chambres si besoin. Vous pourrez garer 2 voire 3 véhicules dans l'allée sur le côté de la maison. Sans oublier sa localisation, à 6 min à pied du RER de Nanterre-Ville, à 2 min de l'accès à l'A86, à deux pas du marché et de ses petits commerces de bouche alentours, la maison est aussi aux abords d'un des poumons vert de la ville, le parc des Bords de Seine. Envie d'espace et de cocoon à l'écart du tumulte de notre grande ville ? Venez-vous en imprégner directement lors d'une visite. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

609 kWH/m².an

Émissions

135 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

135 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 556 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.93%

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 20161

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23 rue Victor Hugo 92000 Nanterre
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