5 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Aigues Mortes (30220) • Villa

450 000 €

Villa

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

AIGUES MORTES (30220)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Située à Aigues-Mortes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'une ville historique empreinte de charme. Proche des commerces, écoles et restaurants, idéale pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Cette villa d'environ 135 m² sur un terrain de 366m² bien aménagé avec sa piscine couverte, un jardin et forage offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse extérieure et sa cuisine d'été, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un cellier, toilettes séparées et un garage. A l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains ( baignoire et douche) et d'un grenier aménageable. Aucun travaux n'est à prévoir. Ideal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI DELAUNAY Béatrice conseiller indépendant
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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1317242

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30220 ST LAURENT D AIGOUZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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