4 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Provin (59185) • Maison

289 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

PROVIN (59185)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de PROVIN, une maison semi-individuelle d'une superficie habitable de 108 m2 sur une parcelle de 500 m2, idéalement située au centre du village. Le plus : un bâtiment indépendant de 30m2 habitables ainsi qu'un garage et carport, idéal artisans, professions libérales ou indépendants. Peut également être un studio indépendant, une salle de jeux.. Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte pour une superficie totale d'environ 46 m2. Le rez-de chaussée est complété par un cellier/buanderie ainsi que des WC indépendants. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, grande terrasse de 26 m2 avec jardin. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé avec interphone, possibilité de garer minimum 5 véhicules. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, maison reliée à la fibre internet. Proche commodités, écoles, commerces et transports en commun. Gare de Bauvin-Provin à 650 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) (réf. 563677 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LECHEVIN Anne Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830036924456

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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